خريد ملك در مادريد

مادريد پايتخت اسپانيا

مادرید

مادرید بزرگترین شهر اسپانیا و پایتخت این كشور می باشد. در واقع پس از شهرهای لندن و برلین، مادرید سومین شهر بزرگ اروپا نیز محسوب می گردد. این شهر پر جمعیت، مركز اصلی استقرار صنایع مختلف و تجارت داخلی و بین الملل كشور اسپانیا است. از مادرید بعنوان قطب تجارت شبانه در اروپا یاد می گردد. مردم این شهر بسیار سر زنده و پر هیجان هستند و البته همانند مردم دیگر نقاط اسپانیا، خونگرم و مهمان نواز به حساب می آیند. تنوع نژادی، تنوع آب و هوایی، تنوع غذایی و خورد و خوراك متنوع و لذیذ، برخورداری از سیستم حمل و نقل گسترده و باكیفیت عمومی در كنار جاذبه های طبیعی و مصنوعی گردشگری، همه از خصوصیات و ویژگیهای مهم شهر مادرید هستند. شاید اگر اسم این شهر به گوش بچه ها و نوجوانان در سرتاسر دنیا برسد، اولین چیزی كه به شما خواهند گفت، رئال مادرید باشد. بله. باشگاه رئال مادرید یكی از شناخته شده ترین و محبوبترین تیم های فوتبال باشگاهی در دنیا و نزد پیر و جوان و زن و مرد می باشد.  مادرید شهر و مكان مناسبی برای راه اندازی هر نوع تجارت و سرمایه گذاری می باشد. ما در مقالات پیشین درباره روش های اخذ اقامت اسپانیا با شما مفصل گفتگو كرده بودیم. امروز می خواهیم در ادامه همین مقاله با شما عزیزان درخصوص خرید ملك در مادرید صحبت كنیم. نوعی از سرمایه گذاری در كشور اسپانیا كه بسیار امن و مطمئن و با دوره بازگشت سرمایه مناسب همراه است.

خريد ملك در اسپانيا

خرید ملک در مادرید

مطابق آمار اعلام شده در سال 2011، نزدیك به 12 هزار نفر ایرانی در شهر مادرید زندگی می كنند. قطعا” تعداد این افراد امروزه بسیار بیشتر از آمار یازده سال پیش خواهد بود. به دلیل آنكه هم سیاستهای حكومتی و هم شرایط اجتماعی حاكم بر جامعه ایرانی به گونه ای بوده كه طی چند دهه اخیر، افراد مختلف (‌به خصوص جوانان و دانشجویان و سرمایه گذاران ) در پی پیدا كردن شرایط مناسب تحصیلی و دانشگاهی و سرمایه گذاری مطمئن، راهی خارج از كشور و از جمله اسپانیا گشته اند و متاسفانه این سیل خروج از كشور و دریافت تابعیت و مجوز اقامت دائمی همچنان در ایران وجود دارد. بر همین اساس و در راستای جذب سرمایه های مالی و انسانی ( نخبگان )، دولت های اروپایی اقدام به طرح ریزی و اجرای برنامه های مختلف نموده اند. از این میان می توان به جذب دانشجویان برتر و بورسیه نمودن آنها در دانشگاههای عالی و دولتی خود و نیز اعطای ویزای طلایی به سرمایه گذاران خارجی و هموار نمودن مسیر ورود آنها و سرمایه هایشان به داخل كشور را نام برد.

دولت پادشاهی اسپانیا نیز از این قاعده مستثنی نبوده و در دهه اخیر اقدام به تصویب قانون اعطای ویزای طلایی و اجرای آن برای متقاضیان غیر از اتحادیه اروپا نموده است. بر همین اساس شما می توانید با انتقال حداقل 500.000 یورو به یكی از بانكهای این كشور و انجام سرمایه گذاری در یكی از حوزه های سرمایه گذاری مشخص شده توسط دولت اسپانیا ( همانند خرید ملك یا زمین )، موفق به دریافت مجوز اقامت دائم و تابعیت اسپانیایی برای خود و خانواده تان شوید.

البته قیمت خانه در اسپانیا ( همانند هر كشور دیگری ) تابع برخی مولفه ها همانند: منطقه و شهری كه خانه در آنجا است، قدمت ساخت خانه، متریال و تجهیزات به كار رفته در ساخت آن، متراژ ساختمان و … می باشد. معمولا” در اسپانیا و در مناطق شهری یا روستایی این كشور خانه های مناسبی با قیمت 100 هزار یورو  و بیشتر وجود دارد. هر چه شما به مناطق مركزی شهرهای بزرگ مانند مادرید، بارسلونا، مایوركا و … نزدیك می شوید قیمت خانه ها هم افزایش می یابد. همچنین قیمت ملك در مناطق ویژه توریستی همانند جزایر قناری و ایبیزا هم در سطح بالایی قرار دارد.

خريد ملك در مادريد

خرید ملک در اسپانیا

اگر شما قصد داشته باشید با خرید ملك در مادرید موفق به دریافت مجوز اقامت دائم كشور اسپانیا شوید، حداقل باید ملك یا املاكی را با قیمت نیم میلیون یورو خریداری و سند آن را به نام خود منتقل نمایید. در شهر مادرید مناطق و محله های مختلفی وجود دارد كه قیمت های خانه و املاك تجاری در آنها با توجه به موقعیت شهری و جغرافیایی شان متفاوت است.  با این حال در ادامه ما شما را با چند نمونه از آگهی های فروش خانه در مادرید آشنا می سازیم:

  • آپارتمان با 80 متر زیر بنا، موقعیت در مركز شهر مادرید، دارای دو اتاق خواب، مبله همراه با تعمیرات اساسی انجام شده، طبقه دوم ساختمان: قیمت 132.000 یورو به همراه شارژ ماهیانه 35 یورو
  • آپارتمان با 72 متر زیر بنا، موقعیت در مركز شهر و فاصله 50 متری با ایستگاه مترو، با یك اتاق خواب، مبله و تعمیرات تازه انجام شده، طبقه اول ساختمان: قیمت 90.000 یورو با شارژ ماهیانه 30 یورو
  • آپارتمان با 88 متر زیر بنا، دو اتاق خواب، سالن و تراس، طبقه اول ساختمان، مجهز به شوفاژ با گاز شهری: قیمت 132.000 یورو همراه با شارژ ماهیانه 20 یورو
  • آپارتمان با 60 متر زیر بنا، موقعیت در مركز شهر مادرید، دو اتاق خواب، سالن،‌آشپزخانه، حمام و تراس سر پوشیده، نزدیك به ایستگاه مترو: قیمت 120.000 یورو و شارژ ماهیانه 36 یورو
  • آپارتمان با متراژ 60 متر، موقعیت داخل محدوده شهری، مبله همراه با سالن، آشپزخانه، دستشویی و حمام جداگانه با دو تراس، قیمت: 97.000 یورو
  • آپارتمان با 68 متر زیر بنا، در داخل محدوده شهری، نزدیك به ایستگاه مترو، دارای سالن،‌آشپزخانه، حمام و دستشویی جداگانه، طبقه اول، قیمت: 87.000 یورو
  • آپارتمان بزرگ 120 متری با 4 اتاق خواب، موقعیت در مركز شهر و نزدیك ایستگاه مترو، در وضعیت خوب و مناسب و عدم نیاز به تعمیرات، قیمت: 134.000 یورو
  • آپارتمان 8 سال ساخت، با 92 متر زیر بنا، دارای 3 اتاق خواب، فضای سبز شخصی با استخر، طبقه ششم همراه با آسانسور، كف پاركت، شوفاژ گازی با پكیج، قیمت: 215.000 یورو و شارژ ماهیانه 99 یورو

دوستان همراه، هرگز فراموش نكنید كه برای خرید ملك یا خانه در اسپانیا و یا انجام هر گونه سرمایه گذاری جهت دریافت مجوز اقامت این كشور، همیشه بهتر است با یك مشاور حقوقی مجرب و زبده مشورت نمایید. شما می توانید با كارشناسان با تجربه ما در موسسه آلتین رویا جهت مشاوره و نیز انجام تمام مراحل سرمایه گذاری و اخذ مجوز اقامتی در كشور اسپانیا تماس گرفته تا شما را به بهترین شكل و با كمترین میزان ریسك و خطر پذیری به رویاهایتان نزدیك نماییم.

Rate this page